6 Rue Lucien Michel, 54560 Audun-le-Roman
  • Exclusivite
  • Maison
  • Vente

POMME

Audun-le-Tiche
325 000€

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 152 m²
  • Terrain 1263 m²
  • Prix 325 000€

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À propos de ce bien

FOXY – L’immobilier rusé vous présente « POMME », une maison de 152 m2 habitables à Audun-le-Tiche.

Marre des bouchons pour aller travailler au Luxembourg? Envie d'investir à Audun ? Besoin d’un grand jardin ?
Nous avons ce qu’il vous faut !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger avec une cheminée à bois, un salon, un WC séparé, une véranda ainsi qu’un garage et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et des combles aménageables.

La maison possède également un grand jardin de 10 ares plat et arboré.

Le bien se situe dans une rue calme et résidentielle, proche de toutes commodités (écoles, commerces, administrations, salle des sports ...).

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foxy/147/H8DS0/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence VM330-FOXY
  • Année de construction 1900
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Prix 325 000€

Les plus

  • Jardin
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

FOXY – L’immobilier rusé

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