6 Rue Lucien Michel, 54560 Audun-le-Roman
  • Exclusivite
  • Maison
  • Vente

MIMI

Audun-le-Roman
295 000€

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 120 m²
  • Terrain 861 m²
  • Prix 295 000€

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Video

À propos de ce bien

Une vidéo de présentation est disponible sur notre page Facebook (foxyimmoruse) et sur notre site web.

FOXY – L’immobilier rusé vous présente « MIMI », une maison mitoyenne de 120 m² habitables à Audun-le-Roman.

La maison est édifiée sur un terrain de 8,61 ares et se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
• une grande entrée avec un sol revêtu d’anciens carreaux de ciment et d’un bel escalier en bois,
• une cuisine à aménager selon vos goûts où l’on retrouve à nouveau les carreaux de ciment,
• un salon de plus de 17m2 avec du parquet ancien au sol,
• un WC.

- Au premier étage :
• deux chambres avec du parquet ancien au sol ,
• une salle de bain vintage mais fonctionnelle avec WC, douche, baignoire et double vasque.

- Au second étage :
• une troisième chambre mansardée de 48m2 au sol.

« MIMI » dispose également d’un grand sous-sol, d’un petit garage et d’un grand jardin paysager de 7 ares, plat, clos et arboré.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur.

« MIMI » possède un beau potentiel et a su garder tout son charme au fil du temps : moulures dans le salon, parquets d’époque, escaliers en bois, carreaux de ciment, pièces lumineuses…

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !!!

Proche de toutes commodités : transports, école maternelle, école primaire, collège, pôle médical, pharmacie, supermarchés et à proximité des grands axes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foxy/147/H8DS0/bareme_honoraires.pdf

Détails

  • Référence VM354-FOXY
  • Année de construction 1950
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Nue
  • Prix 295 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

FOXY – L’immobilier rusé

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