MAUVE

Une vidéo de présentation est disponible sur notre page Facebook (foxyimmoruse) et sur notre site web www.foxy.fr

FOXY – L’immobilier rusé et Thomas vous présentent « MAUVE », une charmante maison individuelle de plain-pied de 122 m² habitables sur sous-sol, située dans un lotissement très calme en plein cœur de Lexy.

La maison est édifiée sur un terrain de 5,53 ares et se compose comme suit :
- un grand hall d'entrée accueillant,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- un espace salon,
- une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée,
- une salle de bain,
- trois chambres de 13m2 dont une avec son WC.

« MAUVE » dispose également d’un grand sous-sol entièrement carrelé de 120m2 avec un grand garage (pouvant contenir deux à trois véhicules), une salle de jeux ainsi qu’une seconde pièce avec sa salle d’eau.

Une terrasse et un jardin viennent compléter la maison.

Pour votre confort :
- Radiateurs basse consommation dans l’espace salon et salle à manger,
- Double isolation sous toiture et sur dalle,
- Isolation intérieure (laine de verre),
- Électroménagers récents dans la cuisine,
- Tableau électrique neuf,
- Insert à bois dans la salle à manger,
- Volets électriques roulants récents,

Aucuns travaux ne sont à prévoir, mais des modifications sont envisageables selon vos goûts.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos meilleurs conseillers immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foxy/147/H8DS0/bareme_honoraires.pdf

Votre conseiller Foxy - l'immobilier rusé : Thomas MIETTE - Tél. 0650943539
Agent commercial (Entreprise individuelle)